Questions :
1) De quel marché est-il question dans cette vidéo ?
2) En quoi la crise de la Covid-19 impacte-t-elle ce marché ?
3) Vers quelle(s) solution(s) se tournent les propriétaires de logements ?
4) Quelle en est la conséquence du point de vue de l’offre sur ce marché ?
5) Quelle en est la conséquence sur le prix ?
6) D’après l’économiste, y a-t-il des raisons de penser que cette tendance va perdurer ? Pourquoi ?
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Corrigé :
1) Il s’agit du marché immobilier, notamment parisien.
2) Avec la crise de la Covid-19, les touristes ont disparu, ce qui entraîne une baisse des recettes locatives pour les propriétaires de logements meublés destinés à la location de tourisme (ex : Airbnb).
3) Ils décident de vendre leur bien ou de le louer de façon classique (longue durée).
4) L’offre de logements augmente, que ce soit pour les vendre ou pour les louer.
5) Le prix de l’immobilier diminue.
6) Non, pour plusieurs raisons :
- il s’agit d’un effet temporaire lié à la pandémie
- les biens concernés par ce problème représentent une faible part du marché immobilier, donc la hausse de l’offre va rester limitée
- les lieux concernés restent tout de même attractifs pour les investisseurs et pour les ménages qui travaillent à proximité, ce qui alimente une demande continue, limitant la chute des prix.